2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
川崎市高津区
87.4万円/㎡
前年比+42.8%
ロイヤルシーズン梶が谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩4分
2012年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 78.06㎡の場合
相場
6,769万円
86.7万円/㎡
3,928
5,822
7,716
9,610
AI査定結果
推定相場価格
6,769万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,822万円〜7,716万円
74.6万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルシーズン梶が谷
6,490万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 6,490万円 | 83.1万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,690万円 | 85.7万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 6,890万円 | 88.3万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 6,590万円 | 84.4万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 6,790万円 | 79.3万円 | 2階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,800万円 | 87.4万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,380万円 | 70.2万円 | 1階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,280万円 | 82.3万円 | 4階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 7,480万円 | 84.5万円 | 4階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/15 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,980万円 | 101.6万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/28 | アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区溝口五丁目 | 二子新地駅7分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/18 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/15 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 7,480万円 | 86.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 6,380万円 | 102.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/20 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 6,680万円 | 94.0万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,980万円 | 94.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/27 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/13 | バースシティ溝の口エアーズ 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅13分 | 5,590万円 | 75.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレッセント高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅10分 | 5,180万円 | 85.2万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/19 | バースシティ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 6,180万円 | 85.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/06 | 川崎市高津区新作5丁目マンション 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/06 | クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,800万円 | 75.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレストレジデンス武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレッセント武蔵新城センティア 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅9分 | 6,780万円 | 82.4万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、川崎市高津区では42.8%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 13分
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神奈川県川崎市高津区末長二丁目
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神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1999年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ハイホーム武蔵新城
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 8分
2003年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
コスモ梶ケ谷プレスティージュ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 5分
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多摩川スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 5分
1975年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
武蔵新城パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メイフェアパークス溝の口A棟
神奈川県川崎市高津区久本二丁目
南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩 13分
2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
溝の口スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 143戸 / SRC造